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（中央社台北7日電）台北股市今天平盤下整理，收盤跌18.5點，為9265.81點，跌幅0.2%，成交金額新台幣607.62億元。 加權指數今天開盤為9289.66點，盤中最高9289.95點，最低 9249.06點；不含金融股指數7908.13點，跌12.58點。 八大類股漲跌幅為：泥窯股漲0.07%、食品股漲0.55%、塑化股漲0.56%、紡織股漲0.5%、機電股跌0.32%、造紙股跌0.61%、營建股跌0.16%、金融股跌0.48%。 委買張數751萬9131張，委賣張數571萬2175張，成交張數295萬1454張。 收盤時上漲263家，下跌511家，持平102家。 成交量前5名個股為彩晶、中石化、群創、大同、友達。 漲幅前5名個股為科風、台南-KY、中視、安集、東訊。 跌幅前5名個股為上緯投控、漢平、中和、中航、光聖。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
匯豐銀行信貸對保房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申星展銀行信用貸款利率請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡淑芬】
來自德國的主動式基金專家安聯投信以行動深耕台灣，堅持「主動 讓世界美好」的品牌精神，連續3年支持南投仁愛鄉親愛愛樂，並自2015年起，安聯投信與國際小提琴家林昭亮攜手舉辦《主動傳愛 公益音樂會》。今年特地將音樂會舞台拉回親愛愛樂的山林：奧萬大，希望藉由這場別出心裁的高山戶外音樂會，在世事紛擾氛圍中，用山林裡的美好音樂，為台灣，帶來更多主動向上的力量。活動預計於12月11日下午兩點於奧萬大落羽松草坪登場，歡迎民眾踴躍參加。
安聯投信行銷長暨執行董事陳怡先表示，迄今深耕台灣已逾25個年頭的安聯投信，不止致力於引進集團豐厚全球資源，培育在地化投資專業人才，為台灣投資人量身打造理財產品，在善盡社會責任上也承襲集團精神，堅持「主動傳愛」，拋磚引玉，進而喚起社會的重視。
銀行貸款率利比較安聯投信「主動傳愛」的力量不只是如此，去年，林昭亮老師更親自上山指導這群山林裡的小小提琴手，種下希望種籽。安聯投信去年底也帶著林昭亮老師與親愛愛樂，到台北101大樓舉辦快閃音樂會，所拍攝的網路影片在短短數周於各線上影音平台創下高達220萬觀賞人次的驚人點閱率，成功讓更多人看見親愛愛樂的付出與努力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳家倫台北4日電）針對共軍威脅，五角大廈官員建議台灣投資不對稱戰力等防禦4大範圍。學者認為，美方建議仍以「守勢」為考量，盼台灣別挑起區域緊張，而談話也透露國艦國造台美將有機會合作。
五角大廈負責亞太安全事務助理部長辦公室資深顧問海大衛（David Helvey）美東時間3日晚間在美台國防工業會議發表演說指出，隨著中國軍力擴大，台灣進行國防改革有其必要，不能停下腳步。
面對中國大陸重大軍事挑戰，海大衛認為台灣應考量4項範圍。包括，國防資源優先化、本土防衛優先化、發展精銳部隊以及投資不對稱戰力等。
銘傳大學國際事務與外交學程兼任助理教授林穎佑表示，在創新、不對稱作戰這部分，過去馬政府時期的國防文件中都有特別提到，美國提的4項建議是「老調重彈」，並沒有特別突出的地方。
林穎佑指出，值得注意的是，海大衛特別提到能夠發揮不對稱戰力的小型裝備，包括海岸防衛巡弋飛彈、移動式空防系統、水雷與海岸防衛潛艦，說明美國認同台灣在潛艦的發展，未來在國艦國造、國機國造等方面，美台將有可以合作的機會。
但林穎佑認為，美方提出的建議，主要還是希望台灣以防守為主，這也符合美國的利益，就是希望台灣不要挑起區域緊張。
他強調，然而除了防衛本島，台灣的海洋權益或海上交通線等，還是需要靠艦隊巡弋。在還沒有提升到戰爭階段時，一定數量的海空力量才能增加台灣在戰略選擇上的彈性。
林穎佑表示，台灣在軍事發展的關鍵技術需要美國，但美國又不希望台灣有太多武力，這一點比較矛盾。然而菲律賓與美國近來關係似乎有點變化，在美菲關係不穩的情況下，台灣的戰略地位是否有機會獲得美國重視而有更多施展空間，未來可以觀察。1051004
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
總太地產（3056）台中市北屯區百億造鎮計畫，總銷30億元「美樂地」案，10月進場銷售，成為總太在北屯區的第5個住宅大樓案，潛銷預約已衝破百戶。總太地產總經理翁毓羚表示，北屯區首購市場依然夯，「美樂地」2期已在規劃中，將於北屯區續推首購宅。
翁毓羚表示，總太在北屯區已陸續推出「青境」與「悅來」、「明日」、「東方悅」等4個建案，總戶數1,200戶；10月進場「美樂地」，規劃24至38坪、2至潮霖資產電話3房，總戶數427戶，每坪單價17.5萬元起，祭出區域最低價，搶攻首購族群。
總太地產今年前3季營收44.84億元，年增率39.37％；上半年EPS 4.52元。法人表示，總太位於新竹「雍河」新成元大銀行車貸利率屋，近期去化超過10戶，預估帶進逾3億元業績，將貢獻於第4季，帶動全年營收有機會上看48億元，全年獲利可期。
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急需現金-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者邱俊欽桃園19日電）優秀的體育選手，有可能因運動傷害斷送體育生命，桃園市壢新醫院邀請國家代表隊隊醫進行全台巡迴演講，希望讓選手從小擁有正確運動醫學與運動防護知識，避免運動傷害。 壢新醫院今天表示，「運動傷害早期防護計畫」是由教育部體育署、中華奧林匹克委員會、中華奧林匹克委員會醫學委員會、台灣運動醫學會，以及聯新國際醫療集團，共同攜手推動。這項計畫今年邁入第2年，希望藉由一系列下鄉為小選手進行巡迴服務與衛教，建立教練老師的運動醫學與傷害防護講習。 巡迴下鄉活動從去年前往8所體育重點發展的偏鄉學校服務，今年擴大為12所，足跡遍及花蓮、屏東、南投、離島澎湖，服務範圍遍及全台高國中小學。 今天在壢新醫院舉辦的「運動醫學與傷害防護講習」中，以運動醫學、運動科學、運動防護三大主軸，邀請國家代表隊隊醫、美國奧運訓練中心研究博士、職業棒球特約醫師等運動醫學專家學者演講，希望讓小選手從養成初期就擁有正確運動醫學與運動防護知識，避免運動傷害，未來順利成為優秀運動員。 長年擔任國家隊隊醫的林頌凱醫師表示，很多台灣之光都是從小開始培養，可是國內運動小選手大多是偏鄉或相對弱勢的族群，辛苦練習和比賽的同時，並沒有很多的關注與資源，很多小選手對於運動傷害大多是忍耐，或是學習與傷痛共存，缺乏正確觀念和妥善處理。 林頌凱希望藉由下鄉服務，讓小選手獲得更多關心、更懂得保護身體健康，以正確心態和方式來處理運動傷害，相信這些傷很快就會復原，讓小選手可以變成大選手或將來當教練，讓台灣體育運動在國際發光發熱。1051019
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